2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
江戸川区
74.8万円/㎡
前年比+0.8%
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ローヤルシティ新小岩
東京都江戸川区松島三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩14分
2004年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
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13階 / 71.1㎡の場合
相場
6,616万円
93.1万円/㎡
2,787
5,340
7,893
10,446
AI査定結果
推定相場価格
6,616万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,340万円〜7,893万円
75.1万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ローヤルシティ新小岩
6,490万円（91.3万円/㎡）/ 13階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 6,490万円 | 91.3万円 | 13階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 70.0万円 | 13階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 5,780万円 | 82.5万円 | 3階 | 70.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/16 | 5,780万円 | 82.5万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,780万円 | 82.5万円 | 3階 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 6,180万円 | 86.9万円 | 11階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,980万円 | 84.5万円 | 13階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 5,680万円 | 81.1万円 | 7階 | 70.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,980万円 | 63.8万円 | 15階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 6,490万円 | 91.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2026/02/18 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 5,480万円 | 92.2万円 | 59.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/25 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,280万円 | 71.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/29 | パークタワー東京クラルテステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/12 | 東京グランファースト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 7,480万円 | 89.4万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2007年 | 163戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランヒルズ東京イースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 6,600万円 | 87.9万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/06 | アデニウム船堀グランヴェール 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランヒルズTOKYOイースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 7,999万円 | 113.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 7,280万円 | 96.6万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 8,680万円 | 101.0万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,780万円 | 95.3万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレッセント船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅8分 | 5,980万円 | 92.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/26 | アーバンビュー一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅11分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/29 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 5,780万円 | 71.5万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
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